Cum pregătești o locuință pentru vânzare? 28 de sfaturi practice

Ați decis să expuneți apartamentul spre vânzare, ați făcut poze, ați plasat anunțul de vânzare și așteptați să vină primii potențiali cumpărători să vadă locuința?

Vă sugerăm să nu pierdeți din vedere o etapă importantă a procesului de vânzare, și anume pregătirea apartamentului pentru prezentare potențialilor cumpărători.

Iar ca să nu scăpați nimic din vedere, experții imobiliari AXA Imobil v-au pus la dispoziție un check-list cu ceea ce urmează să faceți pentru ca vizitatorii să se îndrăgostească de locuință.

Clientului niciodată nu o să-i placă nimic dacă nu îi place mirosul

 

☑ Efectuați o curățenie umedă cu soluții care au miros plăcut
☑ Nemijlocit înainte de prezentare fierbeți o cafea, ca în casă să predomine mirosul de cafea proaspătă sau de copturi proaspete.
☑ Aerisiți apartamentul
☑ Nu pregătiți mâncare și nu mâncați nemijlocit înaintea prezentării
☑ Scăpați de mirosul de țigară, instalați aromatizatoare.
☑ Pe perioada vânzării apartamentului preferabil în casă să nu fie animale de companie, asigurați-Vă că ați eliminat mirosul specific acestora.
☑ Asigurați-Vă că în scara blocului nu este un miros specific, aerisiți scara după posibilitate, faceți curățenie umedă, dispersați aromatizator.

Oamenii procură metri pătrați, nu mobilă, deaceea creați impresia unui spațiu cât mai liber

 

☑ Eliberați maxim posibil apartamentul de lucruri vechi și inutile: mobilă veche, covoare, tehnică de uz casnic stricată, haine pe care nu le purtați, cărți, cutii și suvenire vechi.
☑ Eliberați la maxim antreul comun și balconul.
☑ Ascundeți la maxim lucrurile personale în dulapuri (haine, cosmetice, rame cu foto, vase, ustensile)

Reparația cosmetică a unui apartament vechi Vă Va ajuta să îl vindeți mai repede, dar nu și mai scump

 

☑ Încleiați capetele tapetelor care se descleie, astupați găurile în pereți.
☑ Eliminați zonele afectate de mucegai și rugină
☑ Împrospătați tavanele, dacă sunt îngălbenite sau cu pete.
☑ Reparați robinetele, schimbați unde e nevoie becurile (și în scară)
☑ Schimbați tapetele în zonele în care sunt murdare ( optați pentru tapete de o culoare deschisă)
☑ În cazul în care apartamentul este în stare deplorabilă, eliberați-l de toate lucrurile, scoateți tapetele vechi, podeaua veche, și transformați-i statutul din necesită reparație în pregătit de raparație.

Organizați o curățenie generală – un apartament curat se vinde mai repede

 

☑ Spălați ferestrele, oglinzile
☑ Faceți curățenie minuțioasă în baie și veceu
☑ Ștergeți praful, trageți cu aspiratorul 
☑ Strângeți paturile, ca să nu ocupe spațiu
☑ Strângeți vasele în dulapuri
☑ Puneți prosop curat în baie
☑ Dacă e ziua, deschideți perdelele

Proprietarul este fața locuinței

 

☑ Pe perioada prezentării se recomandă să rămână maxim un reprezentant al proprietarilor
☑ Copiii se recomandă să nu fie acasă
☑ Pregătiți buletinul și actele ce confirmă dreptul la proprietate
☑ Proprietarul trebuie să fie îmbracat potrivit unei întâlniri cu Clienții
☑ Porniți pe fundal o muzică liniștită, plăcută.

Experții imobiliari sunt cei care nu doar cunosc cum să pregătească o locuință pentru prezentare, dar și cum să o vândă într-un timp mai restrâns, la un preț avantajos.

Dacă țineți la timpul Dvs. și Vă doriți o tranzacție transparentă și în siguranță, Vă invităm să apelați neântârziat un expert imobiliar AXA Imobil la telefonul +(373) 78 88 90 90!

Vezi toate ofertele noastre pe https://www.axaimobil.md
Urmărește-ne pe https://www.facebook.com/axaimobil/
Alătură-te grupului nostru să prinzi toate ofertele noi https://www.facebook.com/groups/axaimobil/
Urmărește-ne și pe Instagram https://www.instagram.com/axa_imobil/
Vezi videourile noastre pe https://www.youtube.com/channel/UC5nt0RV2QMwvYnp_mRT0uxQ/videos