Какие налоги и расходы несет покупатель недвижимости?

Процесс продажи квартиры и ее покупки, соответственно, может означать для людей ряд вопросов, большинство из которых связано с необходимыми документами и соответствующими расходами.

Основные обязанности покупателя
Покупатель обязан заплатить стоимость и получить квартиру, поэтому он несет ответственность за расходы по продаже. Ниже приведены основные налоги, которые он заплатит.

1. Стоимость нотариальных услуг для подтверждения сделок с недвижимым имуществом, подлежащих оценке.

Физическиe лица
до 20 000 лей = 1,3%, но не менее 180 лей
20 001 - 50 000 лей = 1.0%
50 001 - 100 000 лей = 0,9%
100 001 - 200 000 лей = 0,8%
200 001 - 400 000 лей = 0,6%
400 001 - 600 000 лей = 0,5%
600 001 - 800 000 лей = 0,3%
800 001 - 1 000 000 лей = 0,2%
от 1 000 001 лей = 0,1%

Юридические лица
<800 000 лей = 0,5%
800 001 - 1 000 000 лей = 0,2%
от 1 000 001 лей = 0,1%

Минимальная сумма платежа для аутентификации оцениваемых сделок с недвижимостью составляет 120 леев.

1.1 Стоимость нотариальных услуг по программе «Prima casă»
Размер платы за удостоверение договоров купли-продажи жилья в рамках Государственной программы «Prima casă», а также за удостоверение договоров ипотеки в рамках данной программы устанавливается в размере 0,1% от суммы сделки.

2. За переход права частной собственности на квартиры, дома, гаражи покупателем уплачивается государственная пошлина в размере 0,5% от цены контракта (но не менее суммы, указанной в реестре недвижимости). и т. д. на основании нотариально удостоверенных договоров.

3. Плата за внесение изменений в Реестр недвижимости.
Также покупатель должен оплатить сбор за операцию внесения изменений в Реестре недвижимости (КАДАСТР), за регистрацию права собственности. Стоимость услуги различается в зависимости от количества дней (экстренных или обычных), в которые выдается документ, и места, где находится недвижимость.

4. Комиссия агентства недвижимости
Если покупатель хочет избавиться от забот, связанных с процессом покупки (поиск предложений, организация просмотров, подготовка документов) и, следовательно, обратиться в агентство недвижимости, он заплатит комиссию, которую взимает (обычно от 1% до 3%).

Если вы хотите продать или купить дом, будь то дом или квартира, AXA Imobil предлагает вам свои услуги по подбору подходящей недвижимости и проведению в максимальных условиях всех сделок купли-продажи.

Позвоните сейчас + (373) 78 88 90 90, чтобы поговорить со специалистом по недвижимости!