«Prima Casă 2» – жилье за пол цены для бюджетников

Prima Casă 2 является продолжением Государственной Программы жилищного кредитования Prima Casă, бенефициарами которой будут исключительно бюджетники.

Проект планируется стартовать в июне текущего года.

Государственная Программа Prima Casă была утверждена 23-го марта 2018, с целью поддержать молодые семьи в приобретении своего первого жилья, при помощи гарантии со стороны государства в размере 50% от суммы кредита.
Таким образом, молодые семьи могут получить ипотечный кредит, без залога другой недвижимости, с первым взносом в размере 10% от стоимости квартиры.

Главные условия Программы Prima Casă:

☑ Стоимость жилья не должна превышать 1 миллион лей
☑ Жилье должно быть сдано в эксплуатацию и зарегистрировано в реестре недвижимости
☑ Первый взнос составляет 10% от стоимости жилья
☑ Возраст бенефициариев - до 45 лет
☑ Ежемесячный размер выплат по кредиту не должен превышать 50% от доходов семьи (могут быть приняты в расчёт и доходы родственников до II- ой степени родства).
☑ Максимальный срок кредитования – 25 лет
☑ Бенефициарий или его жена/муж не должны иметь в собствености жилья/ипотечного кредита в течение последних 12 месяцев
☑ При досрочном погашении кредита, не начисляются дополнительные выплаты

В отличии от программы Prima Casă, Prima Casă 2 создана специально для тех кто работает исключительно в государственных учреждениях и предусматривает что Государство покрывает половину расходов из суммы кредита на приобретение жилья.

Главные условия программы Prima Casă 2:

☑ Стоимость жилья не должна превышать 500 000 лей
☑ Жилье должно быть сдано в эксплуатацию и зарегистрировано в реестре недвижимости
☑ Первый взнос составляет 10% от стоимости жилья
☑ Возраст бенефициариев – до 40 лет
☑ Минимальный срок работы в Государственных учреждениях – 12 месяцев
☑ Отсутсвие дисциплинарных санкций на рабочем месте
☑ Максимальный срок кредитования – 25 лет (300 месяцев)
☑ Ежемесячный размер выплат по кредиту не должен превышать 50% от доходов семьи (могут быть приняты в расчёт и доходы родственников до II- ой степени родства).

Государство обязуется оплатить 50% от стоимости кредита за жилье в форме равных, ежемесячных компенсаций, в течение 25 лет (300 месяцев), выплаченных на счет бенефициария.
Вторую половину кредита и проценты по кредиту оплачивает бенефициарий.

Пример расчета:

При заключении ипотечного кредита на сумму жилья в 500 000 лей:
☑ Бенефициарий оплачивает первый взнос 50 000 лей.
☑ Половина стоимости кредита 450 000 лей/2 = 225 000 лей оплачивает Государство в течение 300 месяцев 225 000/300= 750 лей (ежемесячно).
☑ Ежемесячная выплата по кредиту составляет 3785 лей (при годовой процентной ставки по кредиту в размере 9,03%)
☑ Бенефициарий оплачивает ежемесячно 3035 лей (кредит + проценты) 3785 - 750=3035 лей

Часто задаваемые вопросы о программе Prima Casă 2:

1. Если я закрою кредит досрочно, я смогу воспользоваться компенсацией государства?

В случае досрочного погашения кредита, выплаты со стороны государства прекращаются со следующего месяца.

 

2. Если только один из супругов работает в государственной структуре, мы можем участвовать в программе?

Да, с условием что кредит оформляется на имя супруга, который является бюджетником.

 

3. Если я работаю в государственной структуре, но в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, мы может участвовать в Программе?

Только, с момента выхода из отпуска Вы сможете подать документы на кредитование.

 

4. Какой минимальный дохой должна иметь семья для того чтобы участвовать в Программе?

Для получения кредита в максимально разрешенном размере (450 000 лей), официальный доход семьи должен составлять не меньше 7500 лей ежемесячно.

 

5. Посредством данной программы можно приобрести жилье только в Кишиневе?

Программа Prima Casă 2 действует на всей территории республики.

 

Первым шагом для участия в программе Prima Casă 2 является определение квартиры или дома, который вы планируете покупать через ипотеку.

Эксперты по недвижимости AXA Imobil подготовили пакет предложений с квартирами, которые могут быть выбраны для участия в программе, и могут с радостью помочь вам найти подходящее Вам жилье в кратчайшие сроки.
Каждая квартира, выставленная на продажу, юридически и лично проверяется нашими экспертами по недвижимости и является надежной инвестицией.

Приглашаем вас поговорить с экспертом по недвижимости, позвонив (+373) 78 88 90 90!
Смотрите все наши предложения https://www.axaimobil.md
Следите за нами в https://www.facebook.com/axaimobil/
Присоединяйтесь к нашей группе https://www.facebook.com/groups/axaimobil/
Следите за нами в инстаграмме https://www.instagram.com/axa_imobil/
Смотрите наши видео https://www.youtube.com/channel/UC5nt0RV2QMwvYnp_mRT0uxQ/videos